마스터피스

요약 : 선투자 후공부, 선저축 후지출 한다. 해야 할 순서 1. 대출을 일으킨다 2. 시세를 조사한다. 3. 선투자 후공부, 선저축 후지출 한다. 불안할거다. 다만 매우 지극히 정상이다 모든 자원 중에 가장 강력한 건 시간이다. 그리고 2030이 많은 건 시간이다. 기본적으로 역량개발을 해야 한다. 다만 미래를 보지 말고 현재부터 공부를 하라 미래= 우리 시대가 어떻게 바뀌는 걸 점치는 것 현재를 안다는 건 지역의 시세를 안다는 것 지식이 얇아도 된다. 지역을 넓히면 돈되는 지역들이 보인다. 아무것도 하지 말고 현재 시세조사부터 하라 해운대의 5년 준신축 평당 가격은 얼마인가? 과거에는 얼마인지 아는가? 광주와 부산은 가격이 평당 얼마나 차이났는가? 투자를 안하는 데 공부를 하면 머리에 안들어온다 종잣..

무엇이건 경험을 많이 해봐야한다 레버리지에는 단순히 돈의 레버리지인 대출만 있는게 아니다. 시간적 레버리지도 가능하다. 가령 내 시간이 아닌 다른 사람들로 내 일을 수행하게 한다면 말이다. 돈을 잘 굴리는 역량 돈을 버는 역량 둘다 키는 레버리지에 있다 레버리지는 단순히 대출만 있는게 아니다 돈의 레버리지, 인적 레버리지, 시간적 레버리지 인적 레버리지 예] 직원을 고용해 200만원 연간 2400만원을 줘서 연간 2400만원 이상을 벌 수 있다면 좋은 거 아닌가? 자기의 시간당 가치가 크다면 시간적 레버리지를 무조건 해야한다 인적 레버리지 자기가 혼자 할 수 없는 걸 할 수 있게 하는 것 부의 지름길 모든 자본의 근원은 지렛대인 레버리지 돈의 레버리지 = 대출 시간적 레버리지 레버리지는 부로 가는 지렛대다.

오늘자 삼성에서 특강한 부읽남 강의 요약 -무주택자는 집사라 -1주택자는 2주택까지는 괜찮다 -연봉의 10배집을 안살면 너무 낮은데 살고 있은 것 -비싸다고 나쁜게 아니다 -지금 안좋은 집을 살고 안사고 있는게 더 나쁠 수 있다 -지금은 상승장 후반이라 다주택자는 정리를 좀 해서 추수를 하고 젊은이들은 갭투 무리하게 하지마라 -너네 높은데 보지마라 그만큼 부자 아니다(to 삼전직원) 10억 언저리가 너네 위치다 -좋은 동네 살면 돈 많이 든다 너네 못버틴다 눈 낮추고 살아라 -3년 뒤면 떨어질거라 왜 사냐하는데 청약 지금 600:1 -수요가 많은데 공급이 부족하다 -너무 걱정하지 마라 그렇다고 올인하지 말고 부동산 병행해라 -할거 다 하면서 부동산 가능하다 -마흔이면 BMW타지말고 70%는 모아라 -실거..

돈의 심리학의 책을 주제로 한 이야기다. Q]투자에 지식보다 더 중요한 한가지를 꼽자면? 투자는 수익률보다 기간이 중요하다 투자는 그냥 직업이고 꾸준히 하면 그냥 부자는 되는거다 일례로 워렌버핏이 30살부터 시작했다면 지금 자산의 1/4 밖에 안된다 회사에서 일하는 것보다 조금 더 좋은 정도로 생각하라 지금 초보라면 내가 할 수 있는 걸 하고 어느 정도 시간이 지나야 알 수 잇는 부분을 시장에 남아 계속 관찰하는 것 투자는 지식보다 지혜가 필요하다 하버드 예일대 등 엘리트 들도 잔뼈가 굻은 애들한테 진다 원씽 하나를 다 하고 다른 걸 넘어가도 된다 투자는 지식보다는 지혜다. 경험해야 하는것이다. 단기간에 수익률이 높이려면 실력이 중요한 거고 해야 할 일들을 꾸준히 해야한다 시간을 견디는 인내가 필요하다 ..

성공한 사람을 주변에 둬라 다만 처음부터 성공한 사람을 자기 주변에 둘 수 없으니 그 사람이 나오는 동영상이나 출간한 책을 보라 성공한 사람이 말하는 일들을 모두 나에게도 이뤄질 수 있다고 생각하고 보라 영상과 책을 보는 것을 뉴스와 같이 남의 일로 치부한다. 해당 동영상과 책을 보고 모든 것들을 나에게 할 수 있겠다고 상상하라 자기가 생각하는 최고로 확률이 높은 곳에서 뭐든 시도하라. 운은 내가 결정할 수 없지만 적어도 당첨이 되려면 복권을 사야 한다. 아주 작은 것이라도 무엇이든 성취경험이 만들어라. 이런 시도를 쉽게 해주는 게 성취경험이라고 생각한다. Q] 워라벨을 지키고 부자가 된 사람이 있는가? 아주 극소수다. 그들은 아주 천재이거나 기본적으로 돈이 많은 사람들이다. 경제적 자유를 누르고 싶다면..